Leaseback: una guía para que los propietarios comparen antes de decidir
Una guía y un conjunto de calculadoras para propietarios que quieren dinero de su casa sin mudarse. La diseñé y la lancé cuando trabajaba en Sell2Rent.
Visitar Leaseback ↗- El propietario vende la casa, se queda como inquilino y conserva el dinero. La idea es simple. Elegir entre esto, un refinanciamiento o una línea HELOC no lo es.
- Calculadoras, una página de comparación y un quiz corto convierten un producto confuso en números que una persona puede comprobar.
- Diseñé y lancé el sitio como único diseñador de producto en Sell2Rent.
El problema
Busca una forma de sacar dinero de tu casa y llegas a páginas escritas para prestamistas. Palabras como equity, HELOC y refinanciar suponen que ya sabes qué respuesta buscas.
Un sale-leaseback agrega una sorpresa más: vendes la casa y te quedas en ella. La pregunta real nunca es qué es un leaseback. Es si le gana a las alternativas para esta persona, con esta casa. Por eso el sitio está construido alrededor de la comparación desde la primera pantalla.
Cómo funciona
La portada lo dice en cuatro palabras: vende la casa, conserva tu hogar. Desde ahí el visitante puede hacer un quiz corto o ir directo a las herramientas. Una calculadora de leaseback estima el dinero que recibes y el arriendo mensual. Otras comparan un leaseback con un refinanciamiento, una línea HELOC u otras opciones sobre el valor de la vivienda, y una calculadora de hipoteca cubre lo básico.
La página de comparación pone lado a lado a las empresas que compran casas y las arriendan de vuelta. El verde marca las mejores condiciones en cada medida, para que una persona vea los compromisos sin leer un contrato. Un camino punteado une el dinero, una casa y los papeles mientras haces scroll, un recordatorio del viaje que el producto le pide hacer a la gente.
Compara tus opciones en Leaseback
Prueba una calculadora, haz el quiz o lee cómo funcionan los sale-leasebacks antes de hablar con quien vende uno.
Abrir Leaseback ↗Lo que aprendí
Alguien que piensa en vender su casa no está curioseando. Está nervioso, así que puse los números antes que los adjetivos, mantuve las palabras simples y evité todo lo que parezca una trampa de ventas.
Una calculadora también es un problema de diseño. Los datos de entrada deben ser cosas que la persona realmente conoce, y la respuesta debe llegar de un vistazo. Lanzar este sitio me enseñó que una herramienta en la que la gente confía hace más por un negocio que una página que intenta convencer.
Founding Product Designer en Barranquilla. Diseño y construyo con founders en etapa temprana. Más sobre mí →